Rue Julien Gracq

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 1 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 49130 📍 Pouillé-Saint-Aubin

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

3 704 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 704 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 704 €/m²

3 651 € Médiane / m²

3 704 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

23 Santé

7 Éducation

12 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pouillé-Saint-Aubin

2 415 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pouillé-Saint-Aubin fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 96 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Julien Gracq

La Rue Julien Gracq est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Julien Gracq offre une qualité de vie correcte à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Julien Gracq bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Julien Gracq affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 651 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Julien Gracq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julien Gracq à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue Julien Gracq obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.