Rue de la Gare

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 49130 📍 L'Île-Saint-Maurille
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
21
Services
56
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
99
39.2/100 Urban Score
2 599 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Ponts-de-Cé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 599 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (337 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 599 €/m²
2 937 € Médiane / m²
2 599 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
21 Santé
4 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Île-Saint-Maurille
2 228 Habitants
23 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier L'Île-Saint-Maurille fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 337 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Île-Saint-Maurille. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie modérée à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 599 €/m² (médiane : 2 937 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Les Ponts-de-Cé ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 2 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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