Rue Adolphe Girardeau

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 64 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 49130 📍 La Chesnaie
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
73
Services
20
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
73
45.6/100 Urban Score
2 196 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Ponts-de-Cé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 196 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 196 €/m²
2 067 € Médiane / m²
2 196 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
24 Santé
4 Éducation
13 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Chesnaie
2 458 Habitants
20 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Chesnaie fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

338 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Adolphe Girardeau

La Rue Adolphe Girardeau est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chesnaie. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Adolphe Girardeau offre une qualité de vie correcte à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Adolphe Girardeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Adolphe Girardeau affiche un prix moyen de 2 196 €/m² (médiane : 2 067 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Adolphe Girardeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adolphe Girardeau à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue Adolphe Girardeau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Adolphe Girardeau à Les Ponts-de-Cé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Adolphe Girardeau est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Adolphe Girardeau à Les Ponts-de-Cé ?

Le prix moyen dans la Rue Adolphe Girardeau est de 2 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue François Villon
🎯 30.8 💶 1 919 € 🚇 18
Avenue de la Guillebotte
🎯 30.8 🚇 18
Chemin des Trois Paroisses
🎯 30.8
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