Avenue Jean Rostand

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Avenue ⛰ 21 m 📮 49130 📍 La Monnaie-La Guillebotte

33 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

3 108 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 108 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 108 €/m²

2 770 € Médiane / m²

3 108 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total

13 Santé

1 Éducation

15 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Monnaie-La Guillebotte

1 632 Habitants

24 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Monnaie-La Guillebotte fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Rostand

La Avenue Jean Rostand est une avenue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Jean Rostand offre une qualité de vie modérée à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Rostand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Rostand affiche un prix moyen de 3 108 €/m² (médiane : 2 770 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Rostand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Rostand à Les Ponts-de-Cé ?

La Avenue Jean Rostand obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.