Rue Saint-Almand

à Les Garennes sur Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 126 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 49320 📍 Les Garennes sur Loire
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
69
Services
0
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
86
37.1/100 Urban Score
2 908 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Garennes sur Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 908 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 908 €/m²
2 942 € Médiane / m²
2 908 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
29 Santé
4 Éducation
18 Sport
3 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Garennes sur Loire
4 614 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Garennes sur Loire fait partie de Les Garennes sur Loire (2 775 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Almand

La Rue Saint-Almand est une rue située dans la commune de Les Garennes sur Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garennes sur Loire. Les Garennes sur Loire est une commune de 2 775 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Saint-Almand offre une qualité de vie modérée à Les Garennes sur Loire. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Almand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Almand affiche un prix moyen de 2 908 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Almand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Almand à Les Garennes sur Loire ?

La Rue Saint-Almand obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Les Garennes sur Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Almand à Les Garennes sur Loire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Almand est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Almand à Les Garennes sur Loire ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-Almand est de 2 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Saint-Almand Points forts, points faibles et profils d'habitants