Chemin du Bois Guillou

à Les Garennes sur Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Chemin ⛰ 31 m 📮 49610 📍 Les Garennes sur Loire
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
47
Services
33
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
83
39.7/100 Urban Score
3 255 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Garennes sur Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 255 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 255 €/m²
3 040 € Médiane / m²
3 255 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
29 Santé
4 Éducation
18 Sport
3 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Garennes sur Loire
4 614 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Garennes sur Loire fait partie de Les Garennes sur Loire (2 775 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bois Guillou

La Chemin du Bois Guillou est une chemin située dans la commune de Les Garennes sur Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garennes sur Loire. Les Garennes sur Loire est une commune de 2 775 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Bois Guillou offre une qualité de vie correcte à Les Garennes sur Loire. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Bois Guillou affiche un prix moyen de 3 255 €/m² (médiane : 3 040 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bois Guillou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bois Guillou à Les Garennes sur Loire ?

La Chemin du Bois Guillou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Les Garennes sur Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bois Guillou à Les Garennes sur Loire ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bois Guillou est de 3 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois de Saint-Jean
🎯 26.4
Route de la Crochette
🎯 27.2
Route du Pavé
🎯 27.5
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Vivre Chemin du Bois Guillou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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