Chemin de Montgilet

à Les Garennes sur Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Chemin ⛰ 40 m 📮 49610 📍 Les Garennes sur Loire
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
41
Services
21
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
79
35.4/100 Urban Score
2 901 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Garennes sur Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 901 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 901 €/m²
2 969 € Médiane / m²
2 901 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
29 Santé
4 Éducation
18 Sport
3 Culture
2 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Garennes sur Loire
4 614 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Garennes sur Loire fait partie de Les Garennes sur Loire (2 775 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montgilet

La Chemin de Montgilet est une chemin située dans la commune de Les Garennes sur Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Garennes sur Loire. Les Garennes sur Loire est une commune de 2 775 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin de Montgilet offre une qualité de vie modérée à Les Garennes sur Loire. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Montgilet affiche un prix moyen de 2 901 €/m² (médiane : 2 969 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Montgilet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montgilet à Les Garennes sur Loire ?

La Chemin de Montgilet obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Les Garennes sur Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montgilet à Les Garennes sur Loire ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montgilet est de 2 901 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois de Saint-Jean
🎯 26.4
Route de la Crochette
🎯 27.2
Route du Pavé
🎯 27.5
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Vivre Chemin de Montgilet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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