Vivre à la Rue Guérin des Fontaines à Les Bois d'Anjou
Les Bois d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue Guérin des Fontaines à Les Bois d'Anjou dans le quartier Les Bois d'Anjou, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Les Bois d'Anjou, dans le département Maine-et-Loire. La rue compte 37 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Guérin des Fontaines bénéficie de 75 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Guérin des Fontaines est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Les Bois d'Anjou et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Guérin des Fontaines est de 3 512 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Guérin des Fontaines sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (3 512 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Guérin des Fontaines ?
Rue Guérin des Fontaines dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Guérin des Fontaines ?
Le prix moyen au m² sur Rue Guérin des Fontaines est de 3 512 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Guérin des Fontaines ?
Rue Guérin des Fontaines obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Les Bois d'Anjou.