Rue Toussaint Hodée

à Le Plessis-Grammoire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 49124 📍 Le Plessis-Grammoire
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
34
Services
33
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
68
42.3/100 Urban Score
2 736 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Plessis-Grammoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 736 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 736 €/m²
2 570 € Médiane / m²
2 736 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
22 Santé
2 Éducation
16 Sport
2 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Plessis-Grammoire
2 594 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Plessis-Grammoire fait partie de Le Plessis-Grammoire (2 622 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492410000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.6% Fibre optique
897,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Toussaint Hodée

La Rue Toussaint Hodée est une rue située dans la commune de Le Plessis-Grammoire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plessis-Grammoire. Le Plessis-Grammoire est une commune de 2 622 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Toussaint Hodée offre une qualité de vie correcte à Le Plessis-Grammoire. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Toussaint Hodée bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Toussaint Hodée affiche un prix moyen de 2 736 €/m² (médiane : 2 570 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Toussaint Hodée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Toussaint Hodée à Le Plessis-Grammoire ?

La Rue Toussaint Hodée obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Le Plessis-Grammoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Toussaint Hodée à Le Plessis-Grammoire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Toussaint Hodée est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Toussaint Hodée à Le Plessis-Grammoire ?

Le prix moyen dans la Rue Toussaint Hodée est de 2 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Toussaint Hodée Points forts, points faibles et profils d'habitants