Rue Mercier la Vendée

à Le Lion-d'Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 49220 📍 Le Lion-d'Angers
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
91
Services
27
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
20
53.3/100 Urban Score
2 567 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lion-d'Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 567 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 567 €/m² +10.6 % / an
2 204 € Médiane / m²
3 984 € Appartements
1 905 € Maisons
+10.6 % 1 an
-29.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
17
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
55 Santé
7 Éducation
20 Sport
3 Culture
4 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Lion-d'Angers
5 201 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Lion-d'Angers fait partie de Le Lion-d'Angers (5 254 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mercier la Vendée

La Rue Mercier la Vendée est une rue située dans la commune de Le Lion-d'Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lion-d'Angers. Le Lion-d'Angers est une commune de 5 254 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Mercier la Vendée offre une qualité de vie correcte à Le Lion-d'Angers. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mercier la Vendée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mercier la Vendée affiche un prix moyen de 2 567 €/m² (médiane : 2 204 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 984 €/m² et les maisons à 1 905 €/m².

La Rue Mercier la Vendée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mercier la Vendée à Le Lion-d'Angers ?

La Rue Mercier la Vendée obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Le Lion-d'Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Mercier la Vendée à Le Lion-d'Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mercier la Vendée est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mercier la Vendée à Le Lion-d'Angers ?

Le prix moyen dans la Rue Mercier la Vendée est de 2 567 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +10.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de la Petite Barillerie
🎯 38.4
Rue de Plaisance
🎯 38.4
Chemin du Pont Poulain
🎯 38.8 🚇 3
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