Clos du Pré de la Croix

à Le Lion-d'Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 12 adresses ⛰ 46 m 📮 49220 📍 Le Lion-d'Angers
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
78
Services
44
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
27
52.2/100 Urban Score
2 551 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Lion-d'Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 551 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 551 €/m²
2 528 € Médiane / m²
2 551 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
55 Santé
7 Éducation
20 Sport
3 Culture
4 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Lion-d'Angers
5 201 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Lion-d'Angers fait partie de Le Lion-d'Angers (5 254 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491760000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos du Pré de la Croix

La Clos du Pré de la Croix est une voie située dans la commune de Le Lion-d'Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lion-d'Angers. Le Lion-d'Angers est une commune de 5 254 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Clos du Pré de la Croix offre une qualité de vie correcte à Le Lion-d'Angers. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos du Pré de la Croix affiche un prix moyen de 2 551 €/m² (médiane : 2 528 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Clos du Pré de la Croix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos du Pré de la Croix à Le Lion-d'Angers ?

La Clos du Pré de la Croix obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Le Lion-d'Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos du Pré de la Croix à Le Lion-d'Angers ?

Le prix moyen dans la Clos du Pré de la Croix est de 2 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Europe
🎯 37.2 💶 2 371 €
Chemin de la Hallebourgère
🎯 37.7
Chemin de la Roche aux Fées
🎯 38.1
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Vivre Clos du Pré de la Croix Points forts, points faibles et profils d'habitants
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