Rue du Bellay

à Le Coudray-Macouard · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue ⛰ 56 m 📮 49260 📍 Le Coudray-Macouard

33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.3/100 Urban Score

2 020 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 020 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 020 €/m²

2 008 € Médiane / m²

2 020 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

8 Santé

1 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Coudray-Macouard

961 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Coudray-Macouard fait partie de Le Coudray-Macouard (951 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bellay

La Rue du Bellay est une rue située dans la commune de Le Coudray-Macouard, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Coudray-Macouard. Le Coudray-Macouard est une commune de 951 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Bellay offre une qualité de vie modérée à Le Coudray-Macouard. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bellay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bellay affiche un prix moyen de 2 020 €/m² (médiane : 2 008 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bellay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bellay à Le Coudray-Macouard ?

La Rue du Bellay obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Le Coudray-Macouard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.