Rue du pont larousse

à La Séguinière · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 32 adresses Rue ⛰ 71 m 📮 49280 📍 La Séguinière
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
56
Services
17
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
48
38.8/100 Urban Score
2 495 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Séguinière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 495 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 495 €/m²
2 337 € Médiane / m²
2 495 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Commerce de détail
27
Services
10
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
25 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Séguinière
4 212 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Séguinière fait partie de La Séguinière (4 212 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du pont larousse

La Rue du pont larousse est une rue située dans la commune de La Séguinière, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Séguinière. La Séguinière est une commune de 4 212 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du pont larousse offre une qualité de vie modérée à La Séguinière. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du pont larousse affiche un prix moyen de 2 495 €/m² (médiane : 2 337 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du pont larousse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du pont larousse à La Séguinière ?

La Rue du pont larousse obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de La Séguinière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du pont larousse à La Séguinière ?

Le prix moyen dans la Rue du pont larousse est de 2 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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