Rue des chataigniers

à La Séguinière · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 38 adresses Rue ⛰ 92 m 📮 49280 📍 La Séguinière

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

4 519 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 519 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 519 €/m²

1 880 € Médiane / m²

4 519 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

25 Santé

2 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Séguinière

4 212 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier La Séguinière fait partie de La Séguinière (4 212 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493320000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des chataigniers

La Rue des chataigniers est une rue située dans la commune de La Séguinière, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Séguinière. La Séguinière est une commune de 4 212 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des chataigniers offre une qualité de vie modérée à La Séguinière. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des chataigniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des chataigniers affiche un prix moyen de 4 519 €/m² (médiane : 1 880 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des chataigniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des chataigniers à La Séguinière ?

La Rue des chataigniers obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de La Séguinière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.