Rue Marc Leclerc
à La Ménitré · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
104 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
La MénitréLe quartier La Ménitré fait partie de La Ménitré (2 036 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
98 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Marc Leclerc
La Rue Marc Leclerc est une rue située dans la commune de La Ménitré, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Ménitré. La Ménitré est une commune de 2 036 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Marc Leclerc offre une qualité de vie correcte à La Ménitré. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marc Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marc Leclerc affiche un prix moyen de 3 973 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 87,1 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marc Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marc Leclerc à La Ménitré ?
La Rue Marc Leclerc obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de La Ménitré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marc Leclerc à La Ménitré ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marc Leclerc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marc Leclerc à La Ménitré ?
Le prix moyen dans la Rue Marc Leclerc est de 3 973 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -87,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marc Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marc Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marc Leclerc ?
La commune de La Ménitré (où se situe la Rue Marc Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marc Leclerc ?
La commune de La Ménitré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun