Rue Emile Joulain

à Grez-Neuville · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 49220 📍 Grez-Neuville
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
91
Services
38
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
10
54.5/100 Urban Score
1 392 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grez-Neuville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 392 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 392 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 392 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grez-Neuville
1 423 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grez-Neuville fait partie de Grez-Neuville (1 427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

132 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Joulain

La Rue Emile Joulain est une rue située dans la commune de Grez-Neuville, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grez-Neuville. Grez-Neuville est une commune de 1 427 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Emile Joulain offre une qualité de vie très bonne à Grez-Neuville. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Joulain affiche un prix moyen de 1 392 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Joulain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Joulain à Grez-Neuville ?

La Rue Emile Joulain obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Grez-Neuville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Joulain à Grez-Neuville ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Joulain est de 1 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Emile Joulain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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