Rue de la Fontaine

à Grez-Neuville · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 49220 📍 Grez-Neuville
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
56
Services
7
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
65
35.6/100 Urban Score
5 525 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grez-Neuville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 525 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 525 €/m²
3 433 € Médiane / m²
5 525 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
5 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grez-Neuville
1 423 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grez-Neuville fait partie de Grez-Neuville (1 427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Fontaine

La Rue de la Fontaine est une rue située dans la commune de Grez-Neuville, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grez-Neuville. Grez-Neuville est une commune de 1 427 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Fontaine offre une qualité de vie modérée à Grez-Neuville. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine affiche un prix moyen de 5 525 €/m² (médiane : 3 433 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine à Grez-Neuville ?

La Rue de la Fontaine obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Grez-Neuville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontaine à Grez-Neuville ?

Le prix moyen dans la Rue de la Fontaine est de 5 525 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Guyardière
🎯 22.7
Route de Feneu
🎯 23.3
la Roberderie
🎯 23.9
Rues de Grez-Neuville avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Fontaine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→