Vivre à la Rue du 3 Septembre à Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Présentation
Habiter Rue du 3 Septembre à Gennes-Val-de-Loire dans le quartier Gennes-Val-de-Loire, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gennes-Val-de-Loire, dans le département Maine-et-Loire. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du 3 Septembre bénéficie de 322 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du 3 Septembre est de 2 280 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du 3 Septembre sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 280 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Rue du 3 Septembre ?
Le prix moyen au m² sur Rue du 3 Septembre est de 2 280 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du 3 Septembre ?
Rue du 3 Septembre obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gennes-Val-de-Loire.