Rue des Bords de Loire
à Gennes-Val-de-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 92%
Localisation
Prix immobiliers
9 ventesServices à proximité
322 totalProfil du quartier
Gennes-Val-de-LoireLe quartier Gennes-Val-de-Loire fait partie de Gennes-Val-de-Loire (2 327 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue des Bords de Loire
La Rue des Bords de Loire est une rue située dans la commune de Gennes-Val-de-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gennes-Val-de-Loire. Gennes-Val-de-Loire est une commune de 2 327 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Bords de Loire offre une qualité de vie modérée à Gennes-Val-de-Loire. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Bords de Loire affiche un prix moyen de 2 308 €/m² (médiane : 2 420 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Bords de Loire bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 54 installations sportives, 14 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bords de Loire à Gennes-Val-de-Loire ?
La Rue des Bords de Loire obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Gennes-Val-de-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bords de Loire à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue des Bords de Loire est de 2 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Bords de Loire ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire (où se situe la Rue des Bords de Loire) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Bords de Loire ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques