Rue de Montcottier
à Gennes-Val-de-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gennes-Val-de-Loire
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
1 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
2 établissements actifsSecteur dominant : Services professionnels (50 % des établissements).
- Laetitia Lefranc Services professionnels depuis 2015
- Mathalex Immobilier depuis 2025
La plus ancienne : Laetitia Lefranc (2015).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
322 totalProfil du quartier
Gennes-Val-de-LoireLe quartier Gennes-Val-de-Loire fait partie de Gennes-Val-de-Loire (2 327 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue de Montcottier
La Rue de Montcottier est une rue située dans la commune de Gennes-Val-de-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gennes-Val-de-Loire. Gennes-Val-de-Loire est une commune de 2 327 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue de Montcottier. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue de Montcottier affiche un prix moyen de 1 592 €/m² (médiane : 1 748 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Montcottier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 54 installations sportives, 14 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Montcottier à Gennes-Val-de-Loire ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue de Montcottier de façon relative parmi les rues de Gennes-Val-de-Loire. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montcottier à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue de Montcottier est de 1 592 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Montcottier ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire (où se situe la Rue de Montcottier) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Montcottier ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue de Montcottier à Gennes-Val-de-Loire ?
En juillet 2026, 2 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Services professionnels.
Quelle est la plus ancienne entreprise de la Rue de Montcottier ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 2015 : Laetitia Lefranc.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques