Rue de Bellevue
à Gennes-Val-de-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
322 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Gennes-Val-de-LoireLe quartier Gennes-Val-de-Loire fait partie de Gennes-Val-de-Loire (2 327 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Bellevue
La Rue de Bellevue est une rue située dans la commune de Gennes-Val-de-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gennes-Val-de-Loire. Gennes-Val-de-Loire est une commune de 2 327 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Gennes-Val-de-Loire. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bellevue bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Bellevue affiche un prix moyen de 1 464 €/m² (médiane : 1 711 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 26,5 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Bellevue bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 54 installations sportives, 14 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bellevue à Gennes-Val-de-Loire ?
La Rue de Bellevue obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Gennes-Val-de-Loire. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Bellevue à Gennes-Val-de-Loire ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bellevue est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bellevue à Gennes-Val-de-Loire ?
Le prix moyen dans la Rue de Bellevue est de 1 464 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions). L’évolution sur un an est de -26,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Bellevue ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Bellevue est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Bellevue ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire (où se situe la Rue de Bellevue) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Bellevue ?
La commune de Gennes-Val-de-Loire affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques