Rue de Champigné

à Feneu · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Rue ⛰ 52 m 📮 49460 📍 Feneu

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 941 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 941 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

3 941 €/m² +171.7 % / an

2 376 € Médiane / m²

7 508 € Appartements

2 472 € Maisons

+171.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

11 Santé

2 Éducation

15 Sport

2 Culture

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Feneu

2 188 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Feneu fait partie de Feneu (2 202 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.6% Fibre optique

915,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Champigné

La Rue de Champigné est une rue située dans la commune de Feneu, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Feneu. Feneu est une commune de 2 202 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Champigné offre une qualité de vie correcte à Feneu. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Champigné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Champigné affiche un prix moyen de 3 941 €/m² (médiane : 2 376 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 171.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 508 €/m² et les maisons à 2 472 €/m².

La Rue de Champigné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Champigné à Feneu ?

La Rue de Champigné obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Feneu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.