Rue des Ardoisières

à Erdre-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 75 m 📮 49370 📍 Erdre-en-Anjou
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
68
Services
15
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
51
40.8/100 Urban Score
1 489 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Erdre-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 489 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 489 €/m²
1 507 € Médiane / m²
1 489 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

159 total
32 Santé
7 Éducation
25 Sport
7 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Erdre-en-Anjou
5 759 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Erdre-en-Anjou fait partie de Erdre-en-Anjou (2 326 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493670000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ardoisières

La Rue des Ardoisières est une rue située dans la commune de Erdre-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Erdre-en-Anjou. Erdre-en-Anjou est une commune de 2 326 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Ardoisières offre une qualité de vie correcte à Erdre-en-Anjou. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Ardoisières affiche un prix moyen de 1 489 €/m² (médiane : 1 507 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ardoisières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ardoisières à Erdre-en-Anjou ?

La Rue des Ardoisières obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Erdre-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Ardoisières à Erdre-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue des Ardoisières est de 1 489 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue des Ardoisières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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