Rue René Dumont

à Écouflant · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 27 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 49000 📍 Écouflant

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

2 882 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 882 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 882 €/m²

2 786 € Médiane / m²

2 916 € Appartements

2 774 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

50 Santé

4 Éducation

17 Sport

4 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écouflant

4 454 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Écouflant fait partie de Écouflant (4 475 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 92 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique

912,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Dumont

La Rue René Dumont est une rue située dans la commune de Écouflant, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écouflant. Écouflant est une commune de 4 475 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue René Dumont offre une qualité de vie correcte à Écouflant. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue René Dumont bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue René Dumont affiche un prix moyen de 2 882 €/m² (médiane : 2 786 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 916 €/m² et les maisons à 2 774 €/m².

La Rue René Dumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Dumont à Écouflant ?

La Rue René Dumont obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Écouflant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.