Rue de la Guichaumerie

à Écouflant · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 49000 📍 Écouflant

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

1 973 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 973 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 973 €/m²

1 856 € Médiane / m²

1 973 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total

50 Santé

4 Éducation

17 Sport

4 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écouflant

4 454 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Écouflant fait partie de Écouflant (4 475 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique

912,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guichaumerie

La Rue de la Guichaumerie est une rue située dans la commune de Écouflant, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écouflant. Écouflant est une commune de 4 475 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Guichaumerie offre une qualité de vie correcte à Écouflant. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Guichaumerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Guichaumerie affiche un prix moyen de 1 973 €/m² (médiane : 1 856 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guichaumerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guichaumerie à Écouflant ?

La Rue de la Guichaumerie obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Écouflant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.