Rue de la Gourmette

à Écouflant · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 55 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 49000 📍 Écouflant
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
76
Services
47
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
80
49.5/100 Urban Score
2 331 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écouflant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 331 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 331 €/m² +4.4 % / an
2 444 € Médiane / m²
2 331 € Maisons
+4.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
50 Santé
4 Éducation
17 Sport
4 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Écouflant
4 454 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écouflant fait partie de Écouflant (4 475 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gourmette

La Rue de la Gourmette est une rue située dans la commune de Écouflant, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écouflant. Écouflant est une commune de 4 475 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Gourmette offre une qualité de vie correcte à Écouflant. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gourmette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gourmette affiche un prix moyen de 2 331 €/m² (médiane : 2 444 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gourmette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gourmette à Écouflant ?

La Rue de la Gourmette obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Écouflant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Gourmette à Écouflant ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gourmette est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gourmette à Écouflant ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gourmette est de 2 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +4.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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