Chemin de la Chabolais

à Écouflant · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Chemin ⛰ 49 m 📮 49000 📍 Écouflant
29.5 / 100

Top 96%

Marchabilité
28
Services
10
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
83
29.5/100 Urban Score
2 236 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Écouflant est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 236 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 236 €/m²
2 159 € Médiane / m²
2 236 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
50 Santé
4 Éducation
17 Sport
4 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écouflant
4 454 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Écouflant fait partie de Écouflant (4 475 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491290000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.3% Fibre optique
912,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Chabolais

La Chemin de la Chabolais est une chemin située dans la commune de Écouflant, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écouflant. Écouflant est une commune de 4 475 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de la Chabolais offre une qualité de vie modérée à Écouflant. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Chabolais affiche un prix moyen de 2 236 €/m² (médiane : 2 159 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Chabolais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Chabolais à Écouflant ?

La Chemin de la Chabolais obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Écouflant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Chabolais à Écouflant ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Chabolais est de 2 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de l'Industrie
🎯 28.1 🚇 7
Route du Pont aux Filles
🎯 28.4 🚇 7
Rue de la Charpenterie
🎯 29.6 💶 2 666 € 🚇 7
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Vivre Chemin de la Chabolais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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