Avenue d'Angers

à Durtal · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 60 adresses Avenue ⛰ 30 m 📮 49430 📍 Durtal

43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

1 685 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 685 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

1 685 €/m² +85.6 % / an

1 579 € Médiane / m²

1 445 € Maisons

+85.6 % 1 an

+69.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

28 Santé

3 Éducation

19 Sport

2 Culture

4 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Durtal

3 343 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Durtal fait partie de Durtal (3 351 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Angers

La Avenue d'Angers est une avenue située dans la commune de Durtal, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Durtal. Durtal est une commune de 3 351 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue d'Angers offre une qualité de vie correcte à Durtal. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Angers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Angers affiche un prix moyen de 1 685 €/m² (médiane : 1 579 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 85.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Angers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Angers à Durtal ?

La Avenue d'Angers obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Durtal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.