Rue saint-françois

à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 85 adresses Rue ⛰ 79 m 📮 49700 📍 Meigné
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
86
Services
35
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
59
48.5/100 Urban Score
2 321 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Doué-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 321 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 321 €/m²
1 511 € Médiane / m²
5 217 € Appartements
1 286 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
15 Santé
4 Éducation
19 Sport
2 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meigné
3 377 Habitants
21 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meigné fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491250201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue saint-françois

La Rue saint-françois est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meigné. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue saint-françois offre une qualité de vie correcte à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue saint-françois affiche un prix moyen de 2 321 €/m² (médiane : 1 511 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 217 €/m² et les maisons à 1 286 €/m².

La Rue saint-françois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue saint-françois à Doué-en-Anjou ?

La Rue saint-françois obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue saint-françois à Doué-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue saint-françois est de 2 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue saint-françois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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