Rue principale

à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 49700 📍 Meigné
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
35
Services
42
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
54
40.9/100 Urban Score
1 569 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Doué-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 569 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 569 €/m²
1 989 € Médiane / m²
1 569 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
15 Santé
4 Éducation
19 Sport
2 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meigné
3 377 Habitants
21 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meigné fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491250201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue principale

La Rue principale est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meigné. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue principale offre une qualité de vie correcte à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue principale affiche un prix moyen de 1 569 €/m² (médiane : 1 989 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue principale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue principale à Doué-en-Anjou ?

La Rue principale obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue principale à Doué-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue principale est de 1 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de bournasson
🎯 27.5
Rue des Douves des Verchers
🎯 27.6
Route du coteau
🎯 28.1
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Vivre Rue principale Points forts, points faibles et profils d'habitants
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