Rue du vigneau
à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
45 totalProfil du quartier
Les Verchers-sur-LayonLe quartier Les Verchers-sur-Layon fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du vigneau
La Rue du vigneau est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Verchers-sur-Layon. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du vigneau offre une qualité de vie modérée à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du vigneau affiche un prix moyen de 1 948 €/m² (médiane : 2 035 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du vigneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du vigneau à Doué-en-Anjou ?
La Rue du vigneau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du vigneau à Doué-en-Anjou ?
Le prix moyen dans la Rue du vigneau est de 1 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du vigneau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du vigneau est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du vigneau ?
La commune de Doué-en-Anjou (où se situe la Rue du vigneau) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du vigneau ?
La commune de Doué-en-Anjou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques