Rue du portail

à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 49700 📍 Sud-Ouest
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
37
Services
96
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
40
Tranquillité
50
56.4/100 Urban Score
2 902 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Doué-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 902 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 902 €/m²
1 730 € Médiane / m²
2 902 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
56 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 077 Habitants
20 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491250102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du portail

La Rue du portail est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du portail offre une qualité de vie très bonne à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du portail affiche un prix moyen de 2 902 €/m² (médiane : 1 730 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du portail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du portail à Doué-en-Anjou ?

La Rue du portail obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du portail à Doué-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du portail est de 2 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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