Rue de soulanger

à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 111 adresses Rue ⛰ 76 m 📮 49700 📍 Sud-Ouest

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

1 911 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 911 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 911 €/m²

1 604 € Médiane / m²

1 661 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

56 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

2 077 Habitants

20 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491250102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de soulanger

La Rue de soulanger est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de soulanger offre une qualité de vie très bonne à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de soulanger bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de soulanger affiche un prix moyen de 1 911 €/m² (médiane : 1 604 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de soulanger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de soulanger à Doué-en-Anjou ?

La Rue de soulanger obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.