Rue de cholet

à Doué-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 138 adresses Rue ⛰ 77 m 📮 49700 📍 Sud-Ouest
54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité
59
Services
85
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
80
54.7/100 Urban Score
1 768 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Doué-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 768 €/m²
1 418 € Médiane / m²
2 604 € Appartements
1 522 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
56 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest
2 077 Habitants
20 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Doué-en-Anjou (7 819 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491250102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de cholet

La Rue de cholet est une rue située dans la commune de Doué-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Doué-en-Anjou est une commune de 7 819 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de cholet offre une qualité de vie très bonne à Doué-en-Anjou. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de cholet affiche un prix moyen de 1 768 €/m² (médiane : 1 418 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 604 €/m² et les maisons à 1 522 €/m².

La Rue de cholet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de cholet à Doué-en-Anjou ?

La Rue de cholet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Doué-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de cholet à Doué-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue de cholet est de 1 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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