Rue de la Reine Fabiola

à Denée · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 13 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 49190 📍 Denée

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

2 319 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 319 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 319 €/m²

2 627 € Médiane / m²

2 319 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

6 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Denée

1 405 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Denée fait partie de Denée (1 427 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Reine Fabiola

La Rue de la Reine Fabiola est une rue située dans la commune de Denée, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Denée. Denée est une commune de 1 427 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Reine Fabiola offre une qualité de vie correcte à Denée. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Reine Fabiola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Reine Fabiola affiche un prix moyen de 2 319 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Reine Fabiola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Reine Fabiola à Denée ?

La Rue de la Reine Fabiola obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Denée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.