Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
CorzéLe quartier Corzé fait partie de Corzé (1 954 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Roseaux
La Rue des Roseaux est une rue située dans la commune de Corzé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corzé. Corzé est une commune de 1 954 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Roseaux offre une qualité de vie correcte à Corzé. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Roseaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Roseaux affiche un prix moyen de 2 512 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roseaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roseaux à Corzé ?
La Rue des Roseaux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Corzé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Roseaux à Corzé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Roseaux est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roseaux à Corzé ?
Le prix moyen dans la Rue des Roseaux est de 2 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Roseaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roseaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 80 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roseaux ?
La commune de Corzé (où se situe la Rue des Roseaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roseaux ?
La commune de Corzé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques