Square des Magnolias
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cholet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
47 établissements enregistrésServices à proximité
67 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Les CalinsLe quartier Les Calins fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Square des Magnolias
Le Square des Magnolias est un square situé dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Calins. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour le Square des Magnolias. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square des Magnolias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square des Magnolias affiche un prix moyen de 2 503 €/m² (médiane : 2 523 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Square des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square des Magnolias à Cholet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe le Square des Magnolias de façon relative parmi les rues de Cholet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square des Magnolias à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square des Magnolias est desservi par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square des Magnolias à Cholet ?
Le prix moyen dans le Square des Magnolias est de 2 503 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Square des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements du Square des Magnolias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Square des Magnolias ?
La commune de Cholet (où se situe le Square des Magnolias) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square des Magnolias ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques