Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cholet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
48 établissements enregistrésServices à proximité
41 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le VergerLe quartier Le Verger fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Proust
La Rue Marcel Proust est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Verger. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Marcel Proust. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Proust bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Proust affiche un prix moyen de 2 038 €/m² (médiane : 1 829 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Proust bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Proust à Cholet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Marcel Proust de façon relative parmi les rues de Cholet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Proust à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Proust est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Proust à Cholet ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Proust est de 2 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Marcel Proust ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Proust est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Proust ?
La commune de Cholet (où se situe la Rue Marcel Proust) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Proust ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques