Rue Maindron

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 56 adresses Rue 📮 49300 📍 Bretonnais

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

7 138 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 138 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

7 138 €/m²

2 802 € Médiane / m²

11 323 € Appartements

3 790 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

249 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

35 Santé

5 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bretonnais

2 507 Habitants

22 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bretonnais fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maindron

La Rue Maindron est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bretonnais. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Maindron offre une qualité de vie très bonne à Cholet. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maindron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maindron affiche un prix moyen de 7 138 €/m² (médiane : 2 802 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 323 €/m² et les maisons à 3 790 €/m².

La Rue Maindron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maindron à Cholet ?

La Rue Maindron obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.