Rue François Séverin Marceau

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 49300 📍 Sacré-Cœur

43 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43/100 Urban Score

2 325 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 325 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 325 €/m² -24.7 % / an

1 961 € Médiane / m²

2 418 € Maisons

-24.7 % 1 an

+4.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

19 Santé

3 Éducation

9 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sacré-Cœur

2 033 Habitants

25 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sacré-Cœur fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Séverin Marceau

La Rue François Séverin Marceau est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sacré-Cœur. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue François Séverin Marceau offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Séverin Marceau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Séverin Marceau affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 1 961 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.7 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Séverin Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Séverin Marceau à Cholet ?

La Rue François Séverin Marceau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.