Rue du Pâtis

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Rue 📮 49300 📍 Bois Grolleau
50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité
44
Services
80
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
81
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cholet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 136 €/m²
2 013 € Médiane / m²
2 136 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
8
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
28 Santé
7 Éducation
9 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Grolleau
1 253 Habitants
23 690 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Bois Grolleau fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pâtis

La Rue du Pâtis est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Grolleau. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Pâtis offre une qualité de vie correcte à Cholet. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pâtis affiche un prix moyen de 2 136 €/m² (médiane : 2 013 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pâtis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pâtis à Cholet ?

La Rue du Pâtis obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pâtis à Cholet ?

Le prix moyen dans la Rue du Pâtis est de 2 136 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de la Treille
🎯 35.2 🚇 2
Chemin rural de l'Hermitage
🎯 35.2
Square de Cheverny
🎯 35.2 🚇 10
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