Rue de l'Ancien Hôpital

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue 📮 49300 📍 Bretonnais

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

3 787 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 787 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 787 €/m² +4.8 % / an

3 507 € Médiane / m²

4 959 € Appartements

2 028 € Maisons

+4.8 % 1 an

+75.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

474 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total

35 Santé

5 Éducation

2 Sport

5 Culture

1 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bretonnais

2 507 Habitants

22 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bretonnais fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490990102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ancien Hôpital

La Rue de l'Ancien Hôpital est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bretonnais. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue de l'Ancien Hôpital offre une qualité de vie excellente à Cholet. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ancien Hôpital bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ancien Hôpital affiche un prix moyen de 3 787 €/m² (médiane : 3 507 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 959 €/m² et les maisons à 2 028 €/m².

La Rue de l'Ancien Hôpital bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ancien Hôpital à Cholet ?

La Rue de l'Ancien Hôpital obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.