Rue de la Girardière

à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 96 adresses Rue 📮 49300 📍 Girardière

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

1 663 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 663 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 663 €/m² -29.0 % / an

1 676 € Médiane / m²

1 304 € Appartements

1 926 € Maisons

-29.0 % 1 an

-12.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

58 Santé

4 Éducation

8 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Girardière

4 307 Habitants

19 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Girardière fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490991002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Girardière

La Rue de la Girardière est une rue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Girardière. Cholet est une commune de 53 936 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Girardière offre une qualité de vie très bonne à Cholet. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Girardière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Girardière affiche un prix moyen de 1 663 €/m² (médiane : 1 676 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 304 €/m² et les maisons à 1 926 €/m².

La Rue de la Girardière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Girardière à Cholet ?

La Rue de la Girardière obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Cholet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.