Impasse des Vignes
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
458 établissementsServices à proximité
213 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Saint-PierreLe quartier Saint-Pierre fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Vignes
La Impasse des Vignes est une impasse située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pierre. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse des Vignes offre une qualité de vie excellente à Cholet. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Vignes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Vignes affiche un prix moyen de 2 005 €/m² (médiane : 1 677 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Vignes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 141 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Vignes à Cholet ?
La Impasse des Vignes obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cholet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Vignes à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Vignes est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Vignes à Cholet ?
Le prix moyen dans la Impasse des Vignes est de 2 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Vignes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Vignes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Vignes ?
La commune de Cholet (où se situe la Impasse des Vignes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Vignes ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques