Boulevard Guy Chouteau
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cholet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
101 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Cesbron LavauLe quartier Cesbron Lavau fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Boulevard Guy Chouteau
Le Boulevard Guy Chouteau est un boulevard situé dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cesbron Lavau. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour le Boulevard Guy Chouteau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Guy Chouteau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Guy Chouteau affiche un prix moyen de 2 132 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 922 €/m² et les maisons à 2 259 €/m².
Le Boulevard Guy Chouteau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Guy Chouteau à Cholet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe le Boulevard Guy Chouteau de façon relative parmi les rues de Cholet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Guy Chouteau à Cholet ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Guy Chouteau est desservi par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Guy Chouteau à Cholet ?
Le prix moyen dans le Boulevard Guy Chouteau est de 2 132 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Guy Chouteau ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Guy Chouteau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Guy Chouteau ?
La commune de Cholet (où se situe le Boulevard Guy Chouteau) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Guy Chouteau ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques