Avenue de l'Orée des Bois
à Cholet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cholet
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
59 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Cesbron LavauLe quartier Cesbron Lavau fait partie de Cholet (53 936 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Orée des Bois
L’Avenue de l'Orée des Bois est une avenue située dans la commune de Cholet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cesbron Lavau. Cholet est une commune de 53 936 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour l’Avenue de l'Orée des Bois. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Orée des Bois affiche un prix moyen de 1 166 €/m² (médiane : 1 197 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de l'Orée des Bois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Orée des Bois à Cholet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe l’Avenue de l'Orée des Bois de façon relative parmi les rues de Cholet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Orée des Bois à Cholet ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Orée des Bois est de 1 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Orée des Bois ?
La commune de Cholet (où se situe l’Avenue de l'Orée des Bois) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Orée des Bois ?
La commune de Cholet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques