Rue Ray Charles

à Chemillé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 49120 📍 Z.I. Bompas
63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité
73
Services
97
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
47
63.2/100 Urban Score
1 979 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chemillé-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 979 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 979 €/m²
1 932 € Médiane / m²
1 979 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
21 Santé
9 Éducation
16 Sport
1 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.I. Bompas
2 416 Habitants
21 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Z.I. Bompas fait partie de Chemillé-en-Anjou (7 467 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490920103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ray Charles

La Rue Ray Charles est une rue située dans la commune de Chemillé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.I. Bompas. Chemillé-en-Anjou est une commune de 7 467 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Ray Charles offre une qualité de vie très bonne à Chemillé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Ray Charles affiche un prix moyen de 1 979 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ray Charles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ray Charles à Chemillé-en-Anjou ?

La Rue Ray Charles obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Chemillé-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ray Charles à Chemillé-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue Ray Charles est de 1 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

L'Aunay Gontard
🎯 48.2
L'Épinay de Saint-Pierre
🎯 48.2
La Haute Lande de Melay
🎯 48.2
Rues de Chemillé-en-Anjou avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Ray Charles Points forts, points faibles et profils d'habitants
→