Rue des Varennes

à Chemillé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue ⛰ 84 m 📮 49120 📍 Centre Ville

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

1 607 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 607 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 607 €/m²

1 546 € Médiane / m²

1 607 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

22 Santé

3 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 118 Habitants

23 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Chemillé-en-Anjou (7 467 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490920101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Varennes

La Rue des Varennes est une rue située dans la commune de Chemillé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Chemillé-en-Anjou est une commune de 7 467 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Varennes offre une qualité de vie très bonne à Chemillé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Varennes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Varennes affiche un prix moyen de 1 607 €/m² (médiane : 1 546 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Varennes à Chemillé-en-Anjou ?

La Rue des Varennes obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Chemillé-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.