Avenue de Verdun

à Chemillé-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Avenue ⛰ 116 m 📮 49120 📍 Melay
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
50
Services
76
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
59
51.7/100 Urban Score
1 835 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chemillé-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 835 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 835 €/m²
1 845 € Médiane / m²
1 835 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
37 Santé
5 Éducation
5 Sport
4 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Melay
1 972 Habitants
23 360 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Melay fait partie de Chemillé-en-Anjou (7 467 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490920202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Chemillé-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Melay. Chemillé-en-Anjou est une commune de 7 467 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Chemillé-en-Anjou. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 835 €/m² (médiane : 1 845 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Chemillé-en-Anjou ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Chemillé-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Chemillé-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 1 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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