Rue Nationale

à Champtocé-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 49123 📍 Champtocé-sur-Loire

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

1 700 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 700 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 700 €/m²

1 548 € Médiane / m²

1 700 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

9 Santé

2 Éducation

10 Sport

3 Culture

2 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champtocé-sur-Loire

1 855 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Champtocé-sur-Loire fait partie de Champtocé-sur-Loire (1 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nationale

La Rue Nationale est une rue située dans la commune de Champtocé-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champtocé-sur-Loire. Champtocé-sur-Loire est une commune de 1 846 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Nationale offre une qualité de vie correcte à Champtocé-sur-Loire. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nationale bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nationale affiche un prix moyen de 1 700 €/m² (médiane : 1 548 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nationale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nationale à Champtocé-sur-Loire ?

La Rue Nationale obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Champtocé-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.